韩国独有的租房制度“全租房”近年频频爆出欺诈丑闻,不少年轻租客付巨额押金后发现受骗,遭赶搬,还得偿还贷款。
华尔街见闻报道,韩国这类独特的租赁制度,叫作传贳房(jeonse),也叫全租房。在这个制度下,租客将一大笔押金交给房东,数额约为房价的50%-80%,之后可以“免费住”规定的年数。到期后,房客退房,房东如数归还押金。在这期间房东可任意调配这笔资金,从中牟利。
法新社报道,这类租房制度原本广受当地人欢迎,在1990年代占了租赁市场的三分之二,但近年来热潮涌退,人们渐渐意识到它的风险所在。
有租客为支付这一大笔押金可能需要向银行贷款,或动用毕生积蓄,却在付款后发现所谓“房东”可能无权出租这个单位,或者在租约未满前把单位出售,租客不仅会被逼搬走,有时连押金也要不回。
这令年轻的受害者欠下大笔债务,要靠一生劳力还债或发现自己辛苦存下来想买房子的积蓄化成泡影。
当地官方数据显示,近年来,至少1万7000人坠入这类骗局,当中约七成是20到30多岁的年轻人。关注此事件的人士称,已有至少八人为此而轻生。他们因此发起运动,促请韩国政府要给受害者提供援助,并要惩处骗子。