随着中国突然开放边境，加上中国教育部不再为跨境远程文凭证书提供认证，估计有4万名中国留学生重返澳大利亚深造，造成当地宿舍和床位出现供不应求的现象。
中国教育部留学服务中心在1月28日发布公告，由于主要留学目的地已经开放边境，境外院校全面恢复线下授课，因此不再为跨境远程文凭证书提供认证。
来自中国山东的25岁Zoey Zhang就是受影响的学生之一。
她在山东接受路透社电话访问时说：“我知道在澳洲找房子租不容易，但我没想到会这么困难。有些人在转租他们的客厅或阳台。我觉得我做不到。”
已经花了约一个月寻找住宿的她在新南威尔士大学攻读市场营销硕士学位。“若走投无路，甚至会露宿街头，比如在某座桥底下或在中国领事馆外。”
中国学生占新南威尔士大学学生比例四分之一。目前校内住宿已经满了，租给外国学生的大学公寓则正在整修。
悉尼大学也有四分之一的学生来自中国。该校发言人说，校园附近的2400个宿舍床位已被抢空，校方已向第三方供应商预订了另外700个床位，并与酒店协商折扣，以应对大量涌入的学生。
住宿供应短缺 今年租金料跃升逾一成
西太平洋银行（Westpac Banking Corporation）经济学家估计，在以外国学生居多的住宅地区，今年的租金将上升11.5%，为两年来最快的增幅。去年的涨幅为10%。
澳洲第三大专用学生宿舍业主安保资本（AMP Capital）总裁布拉德威·廉姆斯（Brad Williams）就指出，中国重新开放边境，留学生重返澳洲，带动当地住宿行业，对投资者来说是个好消息。
当地最大专用学生宿舍运营商UniLodge Australia总裁托马斯·约翰逊（Tomas Johnsson）也说，一些开发商甚至愿意支付更多经费来加快施工进度。
悉尼房地产经纪人Joe Du就以每周1050澳元（约951新元）的价格，将一套一房式公寓租给一名中国学生的母亲，这比附近最贵的同类型公寓租金高出约40%。去年，这个单位以540澳元（约489新元）出租。