慕斯达法集团（Mustafa）进军马来西亚柔佛州开设的首家海外旗舰店，原定今年下半年开业，公司希望进一步扩大零售面积，但因相关谈判进展缓慢，加上工程进度也不理想，会推迟到明年第四季才开业。

本地百货商店运营商慕斯达法集团今年1月份宣布，将在新山西部郊区淡杯（Tampoi）的Capital City Mall开设首家海外百货商店。

冀租下一整层单位

据新传媒英文新闻网CNA报道，拥有Capital City Mall的房地产发展商都汇置地（Capital World）早前表示，慕斯达法集团预计会以3亿6800万令吉（约1亿零70万新元），购买商场的591个未出售单位和374 个附属区块，包括露天和多用途区域，以及所有2181个停车位。

如今，慕斯达法集团现在还想租下更多未出售单位，以拥有更大的零售空间。

都汇置地总裁Ivan Hoo透露：“事实上，慕斯达法集团正慷慨地向分层产权所有者提出租用要求，如此一来，他们就能完成管控商场的空间，并根据自己的需求进行设计。”

Capital City Mall经理Cassia Sia也透露，慕斯达法集团似乎有意包下一整层的单位。她说：“举例来说，慕斯达法集团已经拥有一楼60%的零售空间，但它希望租下剩余的单位，以便在整层楼做生意，并且更好地组织零售空间。”

慕斯达法集团联合创办人兼董事总经理阿莫（Mustaq Ahmad）受访时，证实开业计划将推迟，但没有对租赁更多单位做出更多说明。

希望做好翻新升级工作

另外，慕斯达法集团希望可以做好商场的翻新和升级工作，例如升级装卸区、加强电梯的承重能力等，这也导致建设工程出现延误。

拥有11层楼的Capital City Mall于2018年4月竣工，同年10月开业，拥有1602个分层地契的零售单位，不过因为财务困境，自2020年2月以后就暂时关闭。

而据CNA团队上周走访Capital City Mall时发现，部分商店仍在施工。