义顺组屋区一间餐饮场所涉嫌以“咖啡馆”之名售卖烈酒，被居民投诉。建屋发展局表示，已经终止他们的租约，租户必须在本月底把场地归还当局。
义顺集选区议员吴顺喜上周二（15日）在Facebook发文说，他接获通报后，在建屋局人员和居民联系网主席的陪同下，亲自到义顺43街第468A座组屋底层的场所视察。
他们进入场所后，发现租户真的在卖酒，大部分的顾客也不是义顺的居民。
他说，建屋局人员透露租户持有的是咖啡馆执照，并会对此进行调查。
谷歌地图的搜查结果显示，涉事的是一间名为Hood Vibes的酒廊。
建屋局：租户屡次接获警告 但始终没有配合
建屋局今天（25日）答复《8视界新闻网》询问时说，当局在今年6月首次收到居民针对酒廊造成噪音、乱丢垃圾，以及顾客吵闹的反馈。
建屋局人员随后几次到现场视察，发现租户确实违反租约条款。单位应该用于经营咖啡馆，全天为居民提供餐饮，但调查发现，租户只在下午4点30分至晚上10点营业，而且主要售卖酒精饮料。当局前往调查期间，店内没有提供菜单，也没有提供食物。
建屋局说，租户必须遵守租约条款，若租户违反条款，当局在考虑不同因素后，会采取适当的执法行动。
当局的考量包括：是否危及公共安全、租户是否愿意纠正违例行为、违例行为的严重程度，以及是否有针对租户的投诉。
建屋局说，如果租户没有纠正违例行为，当局可能终止租约，并在必要时采取法律行动。
当局指出，已几次警告租户停止未经授权使用场所，并遵守租赁协议中规定的用途来经营，但租户接获几次警告后始终没有配合，继续违反条例，当局因此向租户发出终止租约（Notice to Quit）的通告。
租户必须在2023年8月31日之前停止运作，把单位归还给建屋局。