本地私人住宅价格上一季上涨0.4%，去年全年涨幅为8.6%，都比预估数据高出0.2个百分点。

市区重建局公布的数据显示，私宅价格连续11个季度上涨，但上一季的增幅比前一季的3.8%明显放缓。去年全年的增幅也比前年的10.6%小。

上一季的有地私宅价格涨势放缓到0.6%；非有地私宅涨幅也缩小到0.3%；全年分别上涨9.6%和8.1%。

其中，核心中央区的非有地私宅上一季起0.7%；其他中央区涨3.1%；中央区外跌2.6%；全年的涨幅则介于4.8%到9.7%之间。

租金方面，上一季增长7.4%，按季放缓；全年涨幅则显著扩大到29.7%。

橙易产业研究与咨询部副总裁孙燕清表示：“去年的销售量比前年的少，这主要是因为缺乏新私宅单位被推出，尤其是在郊区。另外部分地区的房价也写下了历史新高，所以加上去年有新一轮的降温措施，就影响了部分买家的购买能力。”