本地11月的私宅销售量达到近800个单位,环比增加三倍。分析师认为,本地高端私宅市场出现回弹迹象。
上个月推出供选购的新私宅共有970个单位,供应量比前一个月份显著增加。市区重建局预估数据也显示,发展商在11月份卖出的单位比10月高出2.8倍。其中60个单位以超过500万元售出,而市中心的一个私宅项目则有三个单位以超过1000万元售出。
橙易产业有限公司研究与咨询部副总裁孙燕清说:“在过去几个月里,某些月份的销售相当低迷,主要原因可能是缺乏新项目推出,而不是市场没有需求。”
分析师说以11月份的情况来看,如果市场上有推出优质项目,销售和反应是相当不错的。
新加坡国立大学商学院房地产系教务长讲座教授程天富教授说:“我们在11月看到有新的楼盘推出,这些楼盘的地点优越,位置优越,他们推出后的反应非常好,带动了11月销售量的增加,但是价格方面还处于一个非常高的水平。”
分析师预测明年将有23个新项目的9000个单位推出市场,供应量比今年多15%。