淡滨尼居民申诉去年12月雨季期间，他家厨房天花板漏水，令他十分苦恼。他认为，在组屋屋顶所进行的太阳能板安装工程是导因，于是便向市镇会和建屋局反映。尽管天花板问题已于1月修复，但他仍担心对家中造成潜在损坏。建屋局回应称，漏水可能是防水层老化所致，同安装工程无关。

根据新传媒英文新闻网CNA报道，这名苦主是66岁的退休居民David Mohan。他与妻子同住在淡滨尼21街一座组屋的顶楼单位，去年12月期间发生连日暴雨期间，他家厨房的天花板连续数日漏水。

他形容，家里就像下雨一样，无奈只好放置水桶装水。就连睡眠时间也受干扰，因为他和妻子不得不每隔三四个小时起床把水倒掉。就在天花板开始漏水时，该组屋的楼顶正在进行太阳能板的安装工作，因此他认为漏水原因是太阳能板安装工程所致。

Mohan说，漏水问题在1月份才得以解决，但他仍担心漏水是否对厨房的天花板和靠近漏水处的内置橱柜造成损坏。Mohan计划在太阳能板安装完工后，请承包商进行彻底检查。

在该区的几座组屋中，至少还有三名住在顶楼住户反映在太阳能板安装期间遇到天花板漏水、霉菌滋生和水渍问题。

建屋局：承包商早就发现天花板漏水问题

针对以上问题，建屋局回复CNA询问时回应，负责淡滨尼21街组屋太阳能板安装的承包商在工程开始前已发现天花板出现裂缝和漏水等问题，并在安装期间“出于善意”进行修复。

发言人还说，所有太阳能板安装项目的承包商均不得在组屋楼顶钻孔或穿孔，“相反地，太阳能板必须通过放置在毡片（felt sheet）上的混凝土压载物来加固，这是强制性的。”这些毡片作为屋顶的‘保护膜’，形成一层额外的屏障，‘旨在防止水渗入屋顶表面下方’。

因此，建屋局表示，天花板漏水问题更可能是因为屋顶防水膜老化所致，而非安装太阳能板所引起的。

淡滨尼21街的组屋建于1982年至1987年，大部分于1984年建成。

建屋局指出，自2018年建屋局推行SolarNova计划以来，约4200座组屋已安装太阳能板，每年平均接到的顶层漏水反馈不到30起，比率不足1%。

此外，部分居民仍对持续的施工噪音和不便表示不满。建屋局解释说，施工时间因材料短缺而延误，但预计所有安装工作将在今年底前完成。

其他居民面对相同问题

CNA上个月在淡滨尼组屋区实地采访时发现，有六座组屋正在进行太阳能板安装工程。一天下来，不时听到第256座组屋传来施工的钻孔噪音。

一名住在该座组屋的居民表示，工程于去年11月开始，今年7月重启，预计本月底完成。另一名顶楼住户则反映厨房天花板出现水渍、电器无故故障，前来帮忙查看的施工人员无法找出原因。

另一位居民Emily也发现卧室衣柜出现霉菌，天花板轻微漏水。

建屋局：承包商严格按照施工流程

建屋局在回应中表示，负责淡滨尼21街太阳能板安装的承包商严格按照既定的施工流程进行操作。

负责此次项目的承包商是Novasix公司，该公司委托Alpina Energy公司负责太阳能光伏系统的安装、测试和调试。

Novasix是Digo Corporation和Terrenus Energy的合资企业。这家合资企业是在2022年3月第六次获得SolarNova计划租赁招标。Digo Corporation是Alpina控股的子公司。

建屋局说，作为施工流程的一部分，Novasix公司在工程开始前进行了调查，并发现部分住宅单元存有天花板裂缝、湿斑和漏水等问题，这些问题可能由多种因素引起，如热胀冷缩或长期的自然磨损。

建屋局补充道：“屋顶修复工作一般由市镇会负责，但正在进行太阳能板安装工程的Novasix公司为了更快地解决问题，因此出于善意与受影响的居民紧密合作来进行修复。大部分修复工作已经完成，有些是在太阳能板安装期间同时进行的。”

建屋局还表示，Novasix公司正在与淡滨尼市镇会和居民紧密合作，在开始为淡滨尼其余475座组屋安装太阳能板前，解决任何现有问题。