非官方预估数据显示,本地的组屋整体转售价在连续32个月上涨后,上个月首次持平。
房地产市场交易网SRX和99.co根据建屋发展局转售交易数据计算出的预估数据显示,跟前一个月相比,2月份成熟和非成熟组屋区的组屋转售价双双微跌0.1%。其中,三房式组屋转售价上涨0.3%;四房式组屋维持不变;五房式和公寓式组屋的转售价则下滑,跌幅分别为0.8%和0.3%。
跟去年同期相比,上个月的组屋转售价整体上涨8.3%。
交易量方面,上个月估计有1849个单位成交,比前一个月减少约28%;年比则少了将近3%。
另外,上个月共有24个单位以至少百万元成交,比前一个月少了16个单位。单在大巴窑,就有多达五个单位以百万元以上的价格成交。而上个月成交价最高的是达士岭摩天组屋的一个五房式单位,以134万元转手。