非官方预估数据显示，本地的组屋整体转售价在连续32个月上涨后，上个月首次持平。

房地产市场交易网SRX和99.co根据建屋发展局转售交易数据计算出的预估数据显示，跟前一个月相比，2月份成熟和非成熟组屋区的组屋转售价双双微跌0.1%。其中，三房式组屋转售价上涨0.3%；四房式组屋维持不变；五房式和公寓式组屋的转售价则下滑，跌幅分别为0.8%和0.3%。

跟去年同期相比，上个月的组屋转售价整体上涨8.3%。

交易量方面，上个月估计有1849个单位成交，比前一个月减少约28%；年比则少了将近3%。

另外，上个月共有24个单位以至少百万元成交，比前一个月少了16个单位。单在大巴窑，就有多达五个单位以百万元以上的价格成交。而上个月成交价最高的是达士岭摩天组屋的一个五房式单位，以134万元转手。