非官方预估数据显示，本地组屋转售价连续上涨六个月后，上个月首次下降，交易量也减少了近两成。

房地产市场交易网SRX和99.co的预估数据显示，9月份的组屋整体转售价格按月微跌0.6%。五房、四房和公寓式组屋下跌介于0.3%到2.1%之间；三房式的转售价则上涨0.6%。

如果跟去年同期相比，组屋转售价整体上涨4.9%。

交易量方面，上个月共有1985个单位转手，比前个月大幅下降19.7%，年比则下滑23.3%。

另外，上个月有42个单位的成交价至少百万元，比前个月少12个，占交易总量的2.1%。

其中，大巴窑有七个百万组屋转售；红山和碧山各有六个。上个月转售价最高的是碧山24街的一个公寓式组屋，以145万元的价格转手。