政府星期四深夜宣布调整私宅措施，调高卖方印花税的税率和延长其锁定期。从7月4日凌晨起，那些在购屋后四年内就转售的私宅业主，必须缴纳更高的卖方印花税。
国家发展部、金管局和财政部是在星期四（3日）晚上发联合文告作出了上述宣布。
卖方印花税（SSD）的锁定期（holding period），从7月4日起将会从原本的三年延长到四年，这个水平也是恢复到2017年调整之前的年限。
文告也说，锁定期每个级别的卖方印花税税率，同时将上调四个百分点。
政府宣布调整私宅措施，调高卖方印花税的税率和延长其锁定期。观看图表了解具体调整。（图：吕思娴）
政府调整住宅房地产的卖方印花税和锁定期，估计是要抑制投机行为。
根据政府规定，私宅业主买房后如果在限定期限内脱售相关单位，必须缴付卖方印花税。当局在2017年将这一期限从四年缩短为三年，各级别税率也下调了四个百分点。
不会影响组屋业主
不过基于近年短期持有的私宅交易显增，政府决定恢复到2017年调整年限前的水平，也就是四年，各级别税率也调高。
当局在文告中也解释：“近年来，短期持有的私宅交易数量急剧增加，尤其是未竣工单位的转售数量显著增加。”
政府说，由于建屋局组屋有最低居住年限，因此修订后的SSD税措施不会影响组屋业主。
