鞋盒公寓过去三年租金有所增加。受访专家表示，生活方式的改变，料将推高鞋盒公寓租赁市场的需求和价格。

面积不到500平方英尺，鞋盒公寓一般只适合一个人住，不过仍受不少投资者青睐。

房东吴瑞妹表示：“因为位置的关系，我当时就买下单位。我非常肯定资本收益会很可观，它很容易出租,之后也不难卖出。”

鞋盒单位的租金价格自2019年已上涨35%，目前达到每月约2500元到2700元之间。

分析师认为，随着生活方式转变和更多单身者提早从父母家搬出来，这类单位的需求将更高。

国立大学房地产系主任阿加沃教授表示：“现在人们不介意暂时住在鞋盒单位，几年后再搬走。未来我们会看到人们不介意住更长时间，因为房地产价格只会持续攀升。”

分析师也预计，由于鞋盒公寓的数量不大，销售和租金价格不会在近期下滑。