榜鹅区一个预购组屋项目的屋主申诉，本月11日开始连续多天的大雨，导致家中客厅和房间电源插座出现漏水情况，地上积水，墙上多处也起“水泡” 。建屋发展局表示， 水从外墙的一个接缝处渗入，有可能是因为该处外墙接缝的密封胶涂抹不均匀所致。

去年7月刚领新家钥匙，并在同月底住进该组屋单位的潘先生向《8视界新闻网》申诉，搬进新单位半年后，在本月11日凌晨1点发现家中电源插座出现漏水情况。

“我是起来用厕所的时候才发现为什么插头湿湿的，低头看发现整个地上都是水，之后也才注意到墙面出现“水泡”。我立刻上网找到市镇会的联系方式，他们安排的水管工人在凌晨3点左右到，看了后说是建屋局的事就离开了。”

潘先生于同天早上9点左右到建屋发展局的建筑服务中心（Building Service Centre，简称BSC）寻求帮助。承包商，电工等其他人员同天到访他的家了解情况。

记者看到的截图显示，屋主于本月11日和13日分别电邮给市镇理事会和多名部长反应住家的情况并希望当局能够尽快采取行动，解决问题。

情况令人无奈 屋主叹：原以为是 “安乐窝”

视频画面显示，电工打开电源插座后，瞬间有水溢出。另外，他们也确认潘先生住家墙上出现积水情况。对于当时的情况，潘先生感到非常无奈并表示已有数日无法好好入眠，电源插座漏水给住家多加了安全隐患。

“我花了将近一个月的时间装修房子，我没有聘请室内设计师，所有东西我都是亲历亲为，自己操办。我原本以为这会是我的‘安乐窝’，没有想到才住进来五，六个月后就出现这样的情况；我当然会感到很沮丧。这不是我自己能解决的问题，不是我找电工等就没事的，我陷入无人能帮助的境地。”

潘先生说，建屋局和预购组屋项目的顾问于本月13日到他的住家了解情况。他希望有关当局正视并从根本上解决问题。潘先生也希望通过分享自身的经历，呼吁当局更加重视建设工程的质量。

“屋子卖给我们的时候应该是好的，不应该只是赶着建设，交屋子，要重视质量，做好质量检查。”

建屋发展局：完成修补工作 单位从1月14日起未出现渗水情况

建屋发展局受询时说，建筑服务中心的人员检查后证实水从外墙的一个接缝处渗入，有可能是因为该处的密封胶涂抹不均匀所致。

当局指出，电工和建筑服务中心的工作人员在本月11日当天，到该单位进行检查。工作人员发现两个相邻的电源插座渗水，电工打开插座并将其擦干。在确认电线未受水影响，插座没有进一步渗水后，便告知屋主可以安全使用。当时，工作人员使用了湿度计检查受影响区域的范围，未发现插座所在区域外有潮湿的情况。

“潘先生在1月13日当天通知建屋局他的单位仍出现漏水情况。建屋局和建筑服务中心的工作人员同天下午到访并确认渗水的源头。由于连日降雨，无法安全安装吊架（Gondola），我们通知屋主需延迟到14日才能安装吊架；当局也为潘先生安装了临时的外部电源插座。”

当局表示，安装吊架是要让工作人员检查外墙，以确定渗水的原因，并于本月14日在受影响的单位进行修补工作。

“在潘先生的同意下，我们在14日进行了修补工作。这些工程包括重新安装支撑杆和在外墙接缝处重新涂抹密封胶。承包商在外墙进行相关修补工作时，为进一步防止渗水情况出现，也在内墙涂上聚氨酯灌浆（Polyurethane Grouting）。这些工程已在14日和15日当天顺利完成。”

当局也说，屋主证实自本月14日起，其单位已经没有出现插头漏水等组屋渗水的情况。建筑服务中心的人员之后在本月18日完成剩余的内部修补工作，如重新粉刷受影响的墙壁和更换电源插座。

“若潘先生针对单位有其他反馈，建屋局和建筑服务中心工作人员将继续密切跟进。”

建屋局在回复中写道，建屋局致力于提供优质组屋单位，并会进行全面检查，确保移交钥匙给购屋者前，建设项目符合质量要求。

“尽管我们尽了最大努力，仍然可能会出现一些缺陷或不完美，特别是手工完成的部分。因此，建屋局为所有新屋主提供为期一年的维修缺陷责任期（Defects Liability Period）。”

当局表示，若单位出现问题，屋主可以向建筑服务中心反应情况。服务中心一般会在收到反馈后的14个工作日内进行相关的修正工作。