政府将立法强制规定业者遵守零售场所租约行为守则

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    政府将立法强制规定业者遵守零售场所租约行为守则,并会制定纠纷解决程序。

    贸工部今天(18日)发布文告表示,公众可从即日起参与为期三个星期的公共咨询,就零售场所租约行为守则的主要内容提出反馈。

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    公平租约临时委员会是在去年3月完成制定“零售场所租约行为守则”,为业主和租户提供指导准则,以公平的方式协商租约。自去年6月以来,所有政府单位业主和至少29个私人业主已主动采纳这套守则。

    委员会这一年多来也接到来自业主、租户、律师楼和房产中介提出的364项询问,可见守则受到业内人士重视。

    根据零售场所租约行为守则,业主和租户可在双方同意的情况下,在专属租约、营业额、保证金、租金结构这四个方面另作安排,但必须向公平租约临时委员会申报。到目前为止,委员会已经收到超过一千份申报。

    新加坡中小企业商会会长王騰憶说,租约问题是企业长年面对的困扰,零售场所租约行为守则将在一些方面对企业有所帮助。

    他表示:“最重要的一点就是促进一个更透明的租约的环境,还有业主不可以随随便便在租户的付的代价上,随随便便地退约,所以我们用这个框架来制约这些现象。”

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    想参与公共咨询的公众可到贸工部网站浏览相关文件后,在下个月5日前将反馈电邮至MTI_email@mti.gov.sg。

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