位于克拉码头的前亮阁地段，将发展为结合零售餐饮、酒店和私人住宅的综合发展项目，分析师说，这有望为新加坡河一带注入新活力。

城市发展集团和凯德开发公司星期三为私宅部分推介时指出，除了设有零售店面、475间酒店房和192个服务式单位，新项目也有两栋住宅建筑，提供696个单位。

名为康宁河湾的新综合发展项目，占地110万平方英尺，是中部地区最大的重新发展项目之一。

衔接福康宁地铁站的新项目，将打造开放式环境,增强与邻里的连接性。

英厄尔斯集团首席设计建筑师杨伟庆表示：“我们要打造一个活跃的滨水和生活区，这个项目不只可以为新加坡河畔带来新生命力，也可以成为一个开放式,多层的公共空间，让公众穿梭其中。”

受访分析师认为项目周围的住宅价格和店面租金可能会上涨5%到10%。

新加坡国立大学城市与房地产研究院副院长李乃佳博士认为：“它会带动整个地区好像活跃起来，它也可能会带动一些周围的一些比较陈旧的一些发展项目，也考虑可能重新翻修,甚至重建。”

康宁河湾将在2025年竣工。