建屋局调整乐龄安居花红合格条件 年长屋主或无需进行现金填补（05/03/2025）
从12月起，将有更多选择大屋换小屋的年长屋主可在乐龄安居花红((Silver Housing Bonus))计划下受惠。国家发展部长李智陞在国会拨款委员会辩论部门开支预算时宣布，将调整计划的合格条件和调高花红数额，同时把住屋年值较高的私宅纳入计划内。
从今年12月起，年长屋主出售房子购买三房式或更小的单位后，可通过退还买房动用的公积金储蓄来填补退休户头，可能无需另外进行现金填补，就能获得乐龄安居花红（Silver Housing Bonus）。
国家发展部长李智陞今天（5日）在国会拨款委员会辩论部门开支预算时宣布，针对乐龄安居花红进行一系列调整。
目前，年长屋主卖屋并购买三房式或更小的单位后，必须利用售屋所得为公积金退休户头进行现金填补，并且加入终身入息计划（CPF LIFE），才能获得乐龄安居花红。
申请者可以为退休户头进行最多6万元填补，以获得最高3万元的乐龄安居花红。如果售屋所得有至少6万元，申请者必须进行6万元的现金填补；如果售屋所得不到6万元，申请者必须将全部所得都填补进退休户头，每填补2元，可获1元花红。
根据建屋发展局发布的文告，从12月1日起，年长屋主在卖屋后，可以利用售屋之后归还到公积金户头的退款，为退休户头进行最多6万元的填补。同样的，填补额度按照售屋所得而定。
换言之，申请者可能无需利用现金填补退休户头。
此外，年长屋主若是购买二房式或更小组屋单位，包括社区关爱组屋（Community Care Apartments），无论填补多少金额到公积金退休户头，都能获得额外1万元的乐龄安居花红。这意味着，他们最多可以获得4万元花红。
目前，只有组屋或私宅年值不超过2万1000元的年长屋主可以获得乐龄安居花红。下来，这个计划将扩大至住屋年值介于2万1000元至3万1000元私宅单位的屋主。
不过，这些年长屋主所能获得的乐龄安居花红会比较少。如果购买的是三房式单位，他们可获得最多1万元花红；购买二房式单位则可获得最多2万元。
这预计将让多1万5000多名年长私宅屋主符合申请条件。
整体而言，每四个住宅单位将有超过三个符合乐龄安居花红的申请条件。