政府去年2月调高首次购屋者在购买转售组屋时可获得的公积金购屋津贴后，支付现金溢价的转售组屋买家减少，从2022年的29%，下跌到去年的18%。

国家发展部高级政务部长陈杰豪在国会答复议员询问有关当局可否以现金溢价来制定公积金购屋津贴数额时表示， 现金溢价的交易由买卖双方自行决定， 政府难以插手。

他说，政府很难对现金溢价设定限制， 因为买家和卖家可能会串通来回避这些限制。 政府会密切关注转售组屋市场的走势， 确保买家负担得起

陈杰豪也指出目前大多数转售组屋买家 并没支付现金溢价。 而在所有有支付现金溢价的买家中， 现金溢价的中位数保持在0元。