晨光|晨光聚焦:本地房地产经纪出现年轻化趋势

新加坡房产市场蓬勃发展,这也吸引更多人加入房地产经纪行列。

近年我国房地产市场蓬勃,这也吸引更多人加入房地产经纪的行列。房地产代理理事会的数据显示,去年有近2200人加入这行业,同时新手经纪也有年轻化且高学历的趋势。

房地产经纪人数增加
新加坡房产中介协会的数据显示,去年报读房地产经纪课程的人数
同2022年和2021年相比,分别增长38%和19%。房地产代理理事会的数据也显示,截至今年1月1日,本地有超过3万5000名房地产经纪,同去年同期相比增加2.4%。

协会表示这主要同更多上班族想要有多一份收入,以及年轻人想要追求非朝九晚五的职业有关。协会接下来计划推出更多线上线下课程,
以应付增长的需求。

年轻化趋势
受访的本地房地产经纪公司发现这些新手经纪有年轻化趋势。旗下拥有5000多名经纪的合登集团所提供的数据显示,去年新加入公司的经纪有四成年龄在40岁以下,年比增长超过80%。
另一家房地产经纪公司SRI则透露,过去一年来新加入的经纪大约100名,同往年相比基本持稳,大约一半年龄介于30岁到39岁之间。

这表明了他们应该是中途转业者,他们在职业生涯中可能是中期,觉得应该改换一下,换一下环境,然后他们来做房地产经纪。
陈添喜,房地产公司总裁
他们能比较好控制他们的时间,对有些可能要照顾孩子或者是照顾年长父母的人来说,也是一个很大的一个吸引力。
李思德,合登集团高级数据分析总监

经纪公司也发现,新经纪的学历一般也比较高,不少毕业于理工学院和大学。SRI的数据显示,去年加入公司的经纪中,每十名就有八名接受过高等教育。

将房屋推销带入社交媒体

在科技和社交媒体的加持下,新一代的房屋经纪将宣传带上网,打响名声。他们的做法不只是单单在视频里介绍基本房屋信息,他们也会分享当下投资市场和理财方面的信息。

视频化并不是说一定要带人家去看屋子,如果你在推销一个大巴窑的屋子,你可以谈一下大巴窑哪里的炒粿条好吃,你可以谈一下那个社区。让人家知道你的环境是怎么样的。我认为人家一定会看你的内容,然后慢慢地你就变成那个意见的权威。
陈添喜,房地产公司总裁

不少房地产公司也会提供包括科技方面的培训,让房产经纪能够在这全新的时代里掌握市场的能力和提高服务水平。
展望2024年,家庭收入上涨加上高就业率,受访专家都看好本地的经济表现。房地产市场相信会水涨船高,
促使更多人加入经纪行列。

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