国家发展部长徐芳达昨天（28日）宣布，屋主出售私宅后，无须再等待15个月即可申请购买转售组屋。与此同时，政府也在检讨是否下调单身人士购买组屋的年龄门槛，希望更好地回应社会需求。
目前，单身人士须年满35岁，才能申请购买二房式灵活单位预购组屋，或是在公开市场购买转售组屋。随着越来越多人迟婚、不婚，单身人士希望能更早拥有自己住所的需求也不断累积。
年轻人：希望拥有更多人生规划选择
现年32岁的王俊鸿表示，自己目前仍未符合单身人士购买组屋的年龄门槛，因此若未来政策调整，将为他提供更多人生规划上的选择。
他说，由于伴侣并非新加坡公民，两人的买房规划比一般情侣面对更多限制，因此会更希望拥有较大的弹性。
他认为，“30岁左右都有一定的一些经济储蓄，所以会比较想要自己找个地方定下来。”若能够更早规划住房，不仅有助于安排财务，也能减少因为等待而影响人生规划的情况。
不过，无论政策如何调整，他强调：“当然还是得在经济条件允许的情况下，才可以去说要不要买房。”
专家：须兼顾年轻人需求与组屋供应
国大商学院房地产系教务长讲席教授程天富博士指出，随着人口结构改变，新加坡社会出现越来越多迟婚及单身人士，过去以婚姻为主要购屋条件的模式，也逐渐面对新的挑战。
他表示：“不是每个人因为买房子要结婚，有些人是为了结婚所以要买房子。”过去“先结婚、后买房”的模式已逐渐改变，政府有必要因应社会变化重新审视政策。
不过，他认为，下调年龄门槛不能只考虑个别群体的需要，更必须兼顾整体住房资源分配。目前组屋政策仍以支持家庭为先，若让更多年轻单身人士提早加入申请行列，势必增加需求，因此政府必须确保未来有足够的新组屋供应，才能避免影响其他首次购屋家庭。
放宽门槛之外 更要平衡不同群体需求
针对“单身人士几岁可以买组屋最合理”这个问题，程天富博士和王俊鸿都一致认为，30岁是较合适的年龄，因为不少年轻人在这个阶段已具备一定经济基础，也开始认真规划未来。
不过，程天富博士也认为，最终是否调整年龄门槛，以及调整幅度多大，仍须视未来组屋供应情况、人口结构变化及整体政策目标而定。如何在协助年轻人提早实现安居梦的同时，兼顾家庭购屋需求及有限住房资源，仍是政府必须仔细权衡的重要课题。
