政府调高购买新组屋的家庭月入顶限，并让育有孩子的首次购屋家庭享有额外抽签机会。国家发展部长徐芳达表示，政府是在确保供应充足后才调整政策，目标是让至少八成新加坡家庭符合申请预购组屋的条件。
部长提到，收入顶限上一次调整是在2019年，随着国人收入增加，有必要作出调整。
此外，在组屋供应充足的情况下，政府才有能力兼顾其他群体的住房需求。
单身人士购屋年龄调整有何考量？
徐芳达透露，政府正探讨降低单身人士购买组屋的年龄，目前门槛为35岁。不过，把年龄降低有个重要考量。
“降得太低的话，申请的人就增加。对于现在已经超过35岁的单身人士会有更多的竞争，所以要小心地考虑。做出调整之前，要确保有足够的供应。”
徐芳达也表示会探讨允许更多单身人士与家人共同申请较大型组屋，为他们提供二房式灵活组屋以外的选择。
申请者增加 政府：供应足够才调整政策
31岁的陈欣雅和男朋友，目前在申请预购组屋。她担心随着更多家庭符合资格，预购组屋竞争会否加剧？如果接下来申请的人增加了，政府会怎么应对？
徐芳达表示，国家发展部和建屋局过去几年持续增加并加快组屋建设，政府正因为供应增加，才有条件放宽申请资格。
“我们这次的改变，是经过非常小心的分析，考虑不同的取舍之后，决定做出这个调整。”
他强调，政府接下来会继续确保供应足够。
房地产分析师李乃佳博士认为，收入顶限提高后，一些原本考虑成熟区转售组屋或价格约150万至200万元旧私宅的买家，可能转而申请预购组屋。
他预计，转售组屋交易量或稍微减少，但价格未必出现明显波动。
至于明年2月才生效的措施，也就是让育有孩子的家庭能有更多抽签机会，徐芳达说，政府尊重夫妻的生育决定，但如果国人选择生育，政府会给予支持。
新措施下，符合条件的家庭每有一名孩子，就能获得额外抽签机会，并可用于申请标准、优选和黄金地段组屋，以及剩余组屋。
探讨为大家庭提供更多住房援助
针对大家庭的住房需求，徐芳达说，政府会尽量增加较大型组屋供应，并已推出第三胎优先计划，让育有至少三名孩子的家庭申请组屋时享有优先权。
当局也正研究给予大家庭更多住房援助，协助他们负担价格较高的较大型预购或转售组屋。
李乃佳指出，大家庭需要较大空间，在职夫妇也往往需要父母或女佣协助照顾孩子，因此住房的空间和灵活性尤其重要。
徐芳达在节目结尾时强调，住房是新加坡“社会契约的重要一环”，政府的承诺是确保每一代新加坡人都有足够且负担得起的组屋。
