香港店铺掉价 有“铺二代”叫苦连天

香港店铺掉价,许多店主租金不够填补贷款。(图:路透社)

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香港“一铺养三代”的说法恐怕已不容易实现。香港店铺市价猛跌,有店主低价出租店铺后还需赚钱补贴贷款,忍不住在社媒发帖吐苦水。

香港《信报》报道,一名香港网民在“全港店铺消息关注组”的Facebook页面发文指出,其父亲在2018年把市值1200多万港元(约207万8600新元)的铺位转到他名下,原以为自己可以每个月收租,生活无忧。没料到经过冠病疫情洗礼,如今店铺价格降价以700万港元(约121万2700新元)出售也乏人问津。

这名网民只好继续持有店铺,由于利息飙升,如今每月贷款需缴付2万6000港元(约4504新元)。他表示,疫情期间店铺丢空长达一年,直到去年才开始出租,但即使每月收取1万5000港元(约2598新元)的租金仍无法完全填补贷款。为了偿还贷款,他每月需工作填补贷款余额。

难顶贷款压力的他,发帖寻求网民意见,到底自己该“壮士断臂”降价出售店铺,还是继续持有等待楼价好转。他的帖文发出后,许多网民对他的遭遇给予同情。

报道指出,近年香港社会动荡,再适逢电商及中国大陆消费市场抢滩和美元加息,许多市区的店铺价格已下跌六成至七成,店主背负贷款有苦难言。

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