一旦第二阶段的地铁跨岛线于2032年开跑，除了附近的房地产价格将被带动，旧公寓也将更有潜力落实集体出售。

房地产分析师尤其看好阿尔柏王园、金文泰和西海岸一带房屋到时的涨价潜力，涨幅或介于3%至5%。

长达15公里、预计明年动工的跨岛线第二阶段，涵盖六座地下车站，分别为马城、阿尔柏王园、马裕、金文泰、西海岸和裕廊湖区，其中阿尔柏王园和金文泰将是转换站；新地铁站预计将惠及大约4万户家庭。

房地产分析师在接受新传媒英文新闻网站CNA访问时表示，这项计划预计将会提高地铁站附近私人住宅的房价，而旧公寓也将更有可能获得集体出售的机会。

橙易产业（Orange Tee & Tie）研究和咨询高级副总裁孙燕清指出，这项宣布将为买家提供有关地铁站何时竣工的时间表，协助他们做出更明智的决定。

“地铁站建成后，一些靠近地铁站的公寓价格可能会上涨。这是因为这些单位以后将以出租的形式获得收入，而地铁站附近的项目一般都较受租户欢迎。”

新地铁站处于高流量住宅区

合登集团（Huttons Asia）高级研究主管李思德则预计，届时阿尔柏王园、金文泰和西海岸一带地区的房屋价格，将涨价介于3%至5%。

他表示，这六个地铁站都设在未来或现在就有高流量的住宅区。

另外，李思德认为，在马城建设地铁站一点也不稀奇，因为该地区已经被确定将来会建设房屋，而该地段预计将在2026年和2027年开始出售。

马城地段或盖组屋

孙燕清说，马城地段可能会用来盖新组屋；马城目前有15名商业租户，包括零售、餐饮、运动和休闲、托儿所和汽车陈列室。
她还认为，东部和东北部的居民将是这批地铁站启用后最大的受益者。

“在后港、宏茂桥、淡滨尼和巴西立有很多新的公寓和组屋。因此，有必要加强这一带居民和岛上其他地区的连接。”