达士岭四房式组屋卖141万 尺价1409元创新纪录

达士岭组屋再成功卖出百万组屋。(图:EdgeProp Singapore )

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达士岭(Pinnacle @ Duxton)再有百万组屋成交!这次有一间四房式单位以141万价格售出,或每平方英尺1409元,创下迄今全国转售组屋尺价最高的纪录。
 
据EdgeProp Singapore报道,这个坐落达士岭46楼的四房式单位,面积是1001平方英尺,在上个月29日签署选购权协议。
 
EdgeProp Singapore今年9月也曾报道,达士岭一个同样是1001平方英尺的四房式组屋,曾以每平方英尺1394元价格售出,创下当时的最高尺价纪录,如今再有新纪录诞生。
 
相比之下,迄今为止售价最高的组屋单位,是位于中峇鲁莫源台(Moh Guan Terrace)的一个 1894 平方英尺巨型四房式组屋,该单位今年 6 月以 150 万元成交,每平方英尺的尺价是 792 元。

达士岭组屋向来非常抢手

达士岭组屋于2011 年竣工,在建屋局组屋的转手市场,向来非常抢手,转售价值非常高。
 
根据新加坡建屋局的房屋转让纪录,达士岭至少有七个单位的转售,每平方英尺的尺价都超过1300元。
 
达士岭组屋坐落丹戎巴葛的广东民路,位于中心地点,又靠近商业中心,尤其是40层以上的高楼,尽览市区和附近景观,加上将来的公共住屋新分类,使它极具吸引力,预料售价潜能还会再飙升。
 
据建屋局10月27日发布的2023年第三季度最新住房统计数据,建屋局平均转售价格在过去14个季度已持续上涨。单单今年第三季度,转售组屋价格上涨了1.3%;今年前 9 个月,转售组屋价格上涨了 3.8%,与 2022 年和 2021 年同期市场相比,分别增长 8% 和 9.1% 相比,边际增长率更高。


 
 

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